TÜFE VERİLERİ AÇIKLANDI
TÜİK’in şubat ayı enflasyon rakamlarını duyurması, kira zam oranlarının da ortaya çıkmasını sağladı. Şubat ayı itibarıyla TÜFE’nin 12 aylık ortalaması yüzde 53,83 olarak gerçekleşti. Bu oran, mart ayında yapılacak kira kontrat yenilemelerinde uygulanacak maksimum zam sınırını oluşturuyor. Yüzde 25’lik sabit zam sınırının kaldırılmasının ardından, kiracılar ve ev sahipleri her ay bu verileri dikkatle takip ediyor.
KİRA ARTIŞ HESAPLAMASI NASIL YAPILDI?
Mart ayı kira artış tavanı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına dayanılarak hesaplandı. Örnek bir hesaplama üzerinden bakıldığında, mevcut kira bedeli 10.000 TL olan bir konut için yüzde 53,83’lük artış, 5.383 TL’lik bir zam anlamına geliyor. Böylece yeni kira bedeli 15.383 TL’ye ulaşıyor. Bu hesaplama, hem konut hem de iş yeri kiraları için geçerli olacak.
YÜZDE 25 SINIRI TARİH OLDU
2022’den 2024 Temmuz’una kadar konut kiralarında uygulanan yüzde 25’lik zam sınırı, bu tarihten itibaren kaldırılmıştı. Artık kira artışları, eskiden olduğu gibi 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirleniyor. Şubat ayı verileriyle ortaya çıkan yüzde 53,83’lük oran, kiracılar ve ev sahipleri arasında yeni bir düzenleme döneminin başladığını gösteriyor. Mart ayı itibarıyla kontratlarını yenileyecek olanlar, bu yüksek oranla karşı karşıya kalacak.
