KİRACILAR VE EV SAHİPLERİNE YÜKSEK ZAM ORANI
Aralık ayı enflasyon verilerinin açıklanmasının ardından, konut ve iş yerlerine yapılacak kira artış oranı yüzde 58,51 olarak kaydedildi. Geçtiğimiz yıllarda uygulanan yüzde 25'lik zam tavanı artık geçerli değil. Bu durum, kiracılar için yüksek kira artışları anlamına gelirken, ev sahipleri için de daha fazla gelir elde etme fırsatı sunuyor.
KİRALIK İLANLARINDA YENİ DÖNEM BAŞLIYOR
Yeni yıl ile birlikte, kiralık taşınmaz ilanlarına yönelik önemli bir değişiklik de devreye girdi. 1 Ocak 2025 itibarıyla, ilan platformlarında yayınlanan kiralık taşınmaz ilanları için yetki doğrulaması zorunlu hale geldi. Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) sayesinde, artık yalnızca yetki doğrulaması tamamlanan ilanlar yayımlanabilecek. Bu sistem, emlak ilanlarının güvenilirliğini artırmayı ve olası dolandırıcılıkları engellemeyi hedefliyor.
YETKİSİ OLMAYAN İLAN YAYINLAYAMAYACAK
Yeni düzenleme gereği, taşınmaz sahipliği ve yetki kontrolleri otomatik olarak gerçekleştirilecek. Yetkili olmayan kişi ya da firmalar, ilanlarını platformlarda yayımlayamayacak. Mevcut ilanlar da süresi dolduğunda, doğrulama yapılmadan tekrar yayınlanamayacak.
EİDS NEDİR?
Ticaret Bakanlığı tarafından geliştirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), kiralık taşınmaz ilanlarının güvenilirliğini artırmak amacıyla emlak sektörüne yönelik bir adım olarak öne çıkıyor. Sistem, ilan platformlarında taşınmaz sahipliği ve yetki kontrollerinin otomatik olarak yapılmasını sağlayarak, kullanıcıları daha güvenli bir ortamda işlem yapmaya teşvik ediyor.
YENİ DÖNEMDE KİRALAR YÜKSELECEK, GÜVENLİ İLANLAR DEVREDE
Ev sahipleri, yeni kira artışı oranı ile birlikte daha yüksek gelir elde edecek. Ancak kiracılar için bu artış, bütçe planlamasını etkileyebilir. Ayrıca, taşınmaz ilanlarında yetki doğrulaması zorunluluğu, ilanların güvenilirliğini artırarak sektördeki olumsuzlukları engellemeyi hedefliyor.